Безрук Яна Верифицированный профиль

Безрук Яна

Специалист по продаже квартир
TopRealtor
Харьков

Безрук Яна

Специалист по продаже квартир
TopRealtor
Харьков
4
Года опыта
1
Верифицированная
рекомендация
1
Год на сайте
Рекомендовать
Активных объявлений
35
Эксклюзивных объектов
0
Последний визит на сайт
вчера
Я — не просто посередник між вами й нерухомістю. Я — людина, яка знає, як продати, здати чи знайти саме те, що потрібно. Працюю чітко, з головою і без води. Для мене важливо не просто закрити угоду, а щоб клієнт залишився задоволений і повернувся ще. Я чесна в комунікації, не нав’язую зайвого і завжди шукаю реальну користь для кожного. У мене сильний бэкграунд у продажах, маркетингу та переговорах, тож знаю, як «упакувати» об’єкт і провести клієнта до результату. Працюю в агентстві Top Realtor — потужній команді, якій довіряють у Харкові. І так, з іноземцями теж легко знаходжу спільну мову — англійська не проблема.

Продажа квартир (23)

  • TopRealtor
    46 200 $
    1 004 $/м²

    Тобольская ул., 39

    2 комнаты
    46 / 30 / 7 м²
    этаж 2 из 5
    сегодня
    Площа: 46 м² Кількість кімнат: 2 окремі кімнати Стан ремонту: житловий стан Поверх: 2/5 Розташування: Харків, вул. Стражей Неба (Тобольська), 39 — район Павлове Поле, 7 хвилин пішки до метро Ботанічний сад, тиха зелена локація. Поруч школа, пошта, магазини та вся необхідна інфраструктура Код об'єкту: 31128 Квартира має зручне планування: кухня-студія та окрема спальня, є балкон. Цегляний будинок забезпечує тепло взимку та комфортну температуру влітку. Підходить для проживання або інвестиції та доступна по програмі єВідновлення. Вам сподобається ця квартира — подзвоніть і переконайтесь самі! Продажа 2-комнатной квартиры на Павловом Поле Площадь: 46 м² Комнат: 2 отдельные комнат...
    Риелтор
  • TopRealtor
    57 000 $
    1 075 $/м²

    Леся Сердюка ул., 18

    2 комнаты
    53 / 35 / 12 м²
    этаж 2 из 16
    1983 год постройки
    сегодня
    Продаж 2-к квартири на вул. Леся Сердюка, 18 🔹 Площа: 53 м² 🔹 Кількість кімнат: 2 окремі кімнати 🔹 Кухня: 12 м² 🔹 Стан ремонту: євроремонт 🔹 Поверх: 2/16 📍 Розташування: вул. Леся Сердюка, 18, Салтівський район. Спокійний житловий район із необхідною інфраструктурою поруч: магазини, супермаркети, зупинки громадського транспорту та сервіси для повсякденного життя. 💰 Ціна: 57 000 $, можливий торг Квартира повністю укомплектована та готова до проживання. Простора кухня 12 м² обладнана вбудованими меблями, електричною варильною поверхнею, духовою шафою, витяжкою, холодильником і мікрохвильовою піччю. У вітальні є диван, телевізор та містка система зберігання, окрема спальня облаштована дво...
    Риелтор
  • TopRealtor
    59 000 $
    894 $/м²

    Майка Йогансена ул., 20

    2 комнаты
    66 / 38 / 10 м²
    этаж 9 из 9
    сегодня
    Продаж 2-к квартири на вул. Майка Йогансена (колишня Лермонтовська) 🔹 Площа: 66,2 м² 🔹 Кількість кімнат: 2 кімнати 🔹 Стан ремонту: євроремонт 🔹 Поверх: 9/9 📍 Розташування: вул. Майка Йогансена, 20 (колишня вул. Лермонтовська), Нагірний район. До станції метро «Ярослава Мудрого» близько 5 хвилин пішки, поруч Молодіжний та Центральний парки, магазини, кафе та інша інфраструктура центру міста. Простора квартира в цегляному будинку: житлова площа 38,7 м², кухня 9,9 м², є балкон та панорамні вікна з гарним видом. Виконаний євроремонт, квартира укомплектована меблями та побутовою технікою, опалення централізоване. Продаж здійснюється за довіреністю. Подзвоніть, щоб дізнатися більше та...
    Риелтор
  • TopRealtor
    94 000 $
    1 253 $/м²

    Клочковская ул., 93

    2 комнаты
    75 / 50 / 20 м²
    этаж 8 из 12
    2019 год постройки
    сегодня
    Площа: 75 м² Кількість кімнат: 2 окремі кімнати Стан ремонту: сучасний, світлий ремонт у нейтральних тонах Поверх: 8/9 Розташування: Квартира знаходиться в житловому комплексі Німецький проєкт в Харкові, є просторий засклений балкон із панорамним світлом. Ціна: $94 000 (ціна договірна) Телефон для деталей та перегляду: [телефон скрыт]Яна Код об’єкту: 31120 Квартира світла та простора, якісни й сучасний ремонт, повністю готова до проживання. Великий засклений балкон/лоджія забезпечує додаткове місце для відпочинку або зони з виглядом на місто. Санвузол у хорошому стані, кухня поєднана з вітальнею, спальня відокремлена. Чекаємо на ваш дзвінок для перегляду цієї квартири!
    Риелтор
  • TopRealtor
    195 000 $
    1 857 $/м²

    Клочковская ул., 117

    3 комнаты
    105 / 70 / 35 м²
    этаж 13 из 21
    2021 год постройки
    сегодня
    Продаж 3-к квартири у ЖК Павлівський квартал: Площа: 105 м² Кількість кімнат: 3 окремі кімнати Стан ремонту: Авторський проект Поверх: 13/21 Розташування: Харків, ЖК Павлівський квартал у центральній частині міста. Поруч супермаркети, кафе, банки, салони, лікарні. Ціна: 195 000 $ Телефон для деталей та перегляду: [телефон скрыт]Яна Код об'єкту: 31090 Видова квартира з панорамним склінням на місто. Простора кухня-вітальня, 2 спальні у двір, 2 санвузли, гардеробна. Ремонт з дорогими матеріалами, європейська техніка. Комплекс бізнес-класу з відеоспостереженням, двохрівневим паркінгом, дитячим майданчиком Продажа 3-к квартиры в Харькове ЖК Павловский квартал: Площадь: 105 м² Количеств...
    Риелтор
  • TopRealtor
    120 000 $
    960 $/м²

    Мирослава Мисли ул., 48в

    3 комнаты
    125 / 80 / 20 м²
    этаж 12 из 16
    сегодня
    Продам стильну 3-кімнатну квартиру в ЖК Молодіжний (Харків) Поверх: 12 Загальна площа — 125 м² Формат: дві ізольовані кімнати + простора кухня-студія Ремонт — авторський проєкт у сучасному стилі мінімалізму з теплими акцентами Квартира, в яку одразу хочеться зайти й залишитися. Простора, світла, затишна — створена з любов’ю до деталей і повагою до якості. В оздобленні використано італійську плитку, сантехніку та кухню з фасадами із шпону венге — це не просто інтер’єр, а гармонійний простір, де все має свій сенс. Підлоги з підігрівом — електричні, у санвузлах, кухні та навіть на лоджіях — дарують комфорт у будь-яку пору року. Технічна частина квартири продумана бездоганно. Встановлена сист...
    Риелтор
  • TopRealtor
    110 000 $
    1 000 $/м²

    Гагарина просп., 43/1

    3 комнаты
    110 / 42 / 20 м²
    этаж 10 из 12
    сегодня
    Продаж 3-к квартири на просп. Аерокосмічному, 43/1 🔹 Площа: 110 м² 🔹 Кількість кімнат: 2 окремі кімнати + простора кухня-вітальня 🔹 Стан ремонту: якісний сучасний ремонт 🔹 Поверх: 10/12 📍 Розташування: просп. Аерокосмічний, 43/1 (колишній просп. Гагаріна), Слобідський район. Поруч станції метро «Метробудівників» та «Спортивна», супермаркети, відділення банків і Нової пошти, кафе, ресторани та зручна транспортна розв’язка. Простора квартира площею 110 м² із продуманим сімейним плануванням: велика кухня-вітальня близько 40 м², дві окремі кімнати, передпокій, гардеробна, суміщений санвузол та великий балкон. ЛУН Квартира повністю облаштована для проживання: вбудована кухня з технікою, холоди...
    Риелтор
  • TopRealtor
    190 000 $
    1 462 $/м²

    Свободы ул., 36а

    3 комнаты
    130 / 70 / 30 м²
    этаж 4 из 9
    2007 год постройки
    сегодня
    Продаж 4-к квартири на вул. Свободи, 36А Площа: 130 м² Кількість кімнат: 3 окремі кімнати Стан ремонту: Якісний ремонт Поверх: 4/9 Розташування: вул. Свободи, 36А, центр Харкова. Один із найкрасивіших сучасних будинків у центральній частині міста, поруч уся необхідна інфраструктура, магазини, ресторани, транспорт та діловий центр. Ціна: 190 000 $ Код об'єкту: 30161 Квартира з продуманим плануванням: простора кухня-студія, три затишні спальні та два санвузли, що ідеально підходить для комфортного проживання родини. Виконаний якісний ремонт із використанням дорогих матеріалів: встановлена якісна сантехніка, мармурові підвіконня, на підлозі — паркетна дошка з підігрівом. Квартира повністю...
    Риелтор
  • TopRealtor
    169 998 $
    1 241 $/м²

    Науки просп., 77

    3 комнаты
    137 / 60 / 30 м²
    этаж 11 из 17
    2008 год постройки
    сегодня
    Продаж 3-к квартири в ЖК МКДУ (проспект Науки, Павлове Поле) Площа: 139 м² Кількість кімнат: 3 окремі кімнати Стан ремонту: авторський проєкт, дизайнерський ремонт Поверх: 11/17 Розташування: Харків, проспект Науки, 77, район Павлове Поле. ЖК МКДУ - будинок бізнес-класу з підземним паркінгом, закритою територією та консьєрж-сервісом, розташований у престижній частині міста поруч із метро та всією необхідною інфраструктурою. Ціна: 170 000 $ Телефон для деталей та перегляду: [телефон скрыт]Яна Код об'єкту: 17578 Простора квартира з продуманим плануванням: кухня-вітальня-їдальня відкритого типу, окрема спальня з гардеробом, дитяча кімната, два санвузли та засклений балкон. Використані які...
    Риелтор
  • TopRealtor
    57 000 $
    1 100 $/м²

    Майка Йогансена ул., 14/16

    2 комнаты
    52 / 33 / 5 м²
    этаж 2 из 6
    1956 год постройки
    1 нед. назад
    Продаж 2-к квартири на вул. Майка Йогансена, 14/16 🔹 Площа: 51,8 м² 🔹 Житлова площа: 32,9 м² 🔹 Кухня: 5,4 м² 🔹 Кількість кімнат: 2 кімнати\ 🔹 Стан ремонту: якісний сучасний ремонт 🔹 Поверх: 2 🔹 Висота стелі: 3,35 м 📍 Розташування: вул. Майка Йогансена, 14/16 (колишня Лермонтовська), Нагірний район, центр Харкова. Зручна локація з розвиненою інфраструктурою: неподалік метро «Ярослава Мудрого», магазини, кафе, заклади освіти та все необхідне для комфортного життя. 💰 Ціна: 57 000 $ Продається затишна двокімнатна квартира в цегляній сталінці з високими стелями 3,35 м, які додають приміщенням простору та відчуття свободи. У квартирі виконаний якісний ремонт, вона повністю готова до проживанн...
    Риелтор
  • TopRealtor
    23 000 $
    697 $/м²

    Старошишковская ул., 6

    1 комната
    33 / 17 / 5 м²
    этаж 7 из 9
    1 нед. назад
    Продаж 1-к квартири в районі Шишківка (вул. Старошишківська, 6) Площа: 33 м² Кількість кімнат: 1 кімната Стан ремонту: житловий стан / хороший стан Поверх: 7/9 Розташування: Харків, вул. Старошишківська, 6, район Шишківка (Київський район). Це тихий і дуже зелений район - поруч ліс, природа, свіже повітря, і при цьому місто буквально під боком. У пішій доступності є школи, дитячі садки, магазини, зупинки транспорту Район вважається комфортним для життя: спокійний, без шуму великих магістралей, але з усім необхідним поруч Телефон для деталей та перегляду: [телефон скрыт]Яна Код об'єкту: 31139 Світла та акуратна квартира з приємним нейтральним ремонтом. Простір виглядає дуже чисто і «свіж...
    Риелтор
  • TopRealtor
    133 000 $
    1 547 $/м²

    Науки просп., 9д

    3 комнаты
    86 / 60 / 15 м²
    этаж 14 из 20
    2014 год постройки
    1 нед. назад
    Продаж 3-к квартири в ЖК «Аксіома», біля метро Наукова 🔹 Площа: 86 м² 🔹 Кількість кімнат: 3 окремі кімнати (дві спальні + кухня-студія) 🔹 Стан ремонту: Новий якісний ремонт 🔹 Поверх: 14/20 📍 Розташування: ЖК «Аксіома», поруч метро «Наукова». Центральний район із розвиненою інфраструктурою: магазини, кафе, транспорт та все необхідне для комфортного життя. Квартира з продуманим плануванням: спальня, дитяча кімната та простора кухня-студія. Виконаний сучасний якісний ремонт, у квартирі практично не проживали. Ідеальний варіант для комфортного проживання в центрі міста. Подзвоніть, щоб дізнатися більше та домовитися про перегляд.
    Риелтор
  • TopRealtor
    50 000 $
    597 $/м²

    Героев Харькова просп., (Будинок 2)

    2 комнаты
    84 / 32 / 15 м²
    этаж 7 из 16
    2025 год постройки
    1 нед. назад
    Продаж 2-к квартири в ЖК «Промінь» 🔹 Площа: 83,7 м² 🔹 Кількість кімнат: 2 окремі кімнати 🔹 Поверх: 7/16 📍 Розташування: Харків, просп. Героїв Харкова, 195А, ЖК комфорт-класу «Луч». Зручне розташування з розвиненою міською інфраструктурою та транспортною доступністю. Простора квартира з вікнами на південно-західну сторону та функціональним плануванням: дві окремі кімнати, велика кухня-вітальня, два санвузли та балкони. На 7 поверсі товщина зовнішніх стін становить 510 мм, тоді як на поверхах вище — 380 мм; додатково передбачене утеплення мінеральною ватою. Зателефонуйте нам, щоб домовитися про перегляд об'єкту.
    Риелтор
  • TopRealtor
    49 000 $
    710 $/м²

    Полтавский Шлях ул., 175

    3 комнаты
    69 / 40 / 7 м²
    этаж 5 из 5
    3 нед. назад
    Продаж 3-к квартири біля метро «Холодна Гора» 🔹 Площа: 69 м² 🔹 Кількість кімнат: 3 кімнати — кухня-студія + 2 окремі спальні 🔹 Стан ремонту: гарний житловий стан 🔹 Поверх: 5/5 📍 Розташування: Холодногірський район, всього близько 7 хвилин пішки до метро «Холодна Гора». Одна з головних переваг квартири — зручна міська локація: поруч супермаркети, магазини, громадський транспорт та вся необхідна інфраструктура, а метро дозволяє швидко дістатися центру Харкова. 💰 Ціна: 45 000 $, можливий торг Цікавий формат квартири у цегляній сталінці: простора кухня-вітальня близько 40 м² стала головною зоною квартири, а для приватного простору передбачені дві окремі спальні приблизно по 15 м². Квартира...
    Риелтор
  • TopRealtor
    229 000 $
    2 082 $/м²

    Культуры ул., 22б

    3 комнаты
    110 / 76 / 25 м²
    этаж 19 из 22
    2013 год постройки
    3 нед. назад
    Продаж 3-к квартири в ЖК Авантаж на вул. Культури 22-Б Площа: 110 м² Кількість кімнат: 3 окремі кімнати Стан ремонту: дизайнерський преміум ремонт Поверх: 19/23 📍 Розташування: Центр міста, вул. Культури 22-Б, ЖК Авантаж. До метро Наукова всього 2 хвилини пішки. Поруч вся інфраструктура: супермаркети, кафе, ресторани, парки, зручна транспортна розв’язка. 📞 Телефон для деталей та перегляду: [телефон скрыт]Яна 🔑 Код об'єкту: 30010 Квартира з дійсно продуманим до деталей інтер’єром — формат кухня-студія + дві спальні + два санвузли. Використані дорогі матеріали: плитка Іспанія та Італія, якісні меблі, двері з масиву ясена під стелю. У кожній кімнаті кондиціонери з WiFi, електричні розсувні...
    Риелтор
  • TopRealtor
    85 000 $
    944 $/м²

    Станіслава Партали ул., 17

    3 комнаты
    90 / 60 / 30 м²
    этаж 7 из 9
    2015 год постройки
    4 нед. назад
    Продаж 3-к квартири ЖК Балакірева Площа: 90 м² Кількість кімнат: 3 Стан ремонту: Євроремонт Поверх: 7/9 📍 Розташування: район Ботанічного саду, ЖК «Балакірєва», Шевченківський район. Поруч школа, дитячий садок, зелена зона та зручна транспортна розв’язка. 💰 Ціна: 85 000 $ 🔑 Код об'єкту: B-11297 Квартира з сучасним плануванням: простора кухня-студія 30 м², спальня, дитяча кімната, гардеробна та велика ванна кімната. Знаходиться на комфортному середньому поверсі. Виконаний якісний ремонт, квартира частково укомплектована меблями. Будинок із власною котельнею, що забезпечує комфортне опалення. Квартира підходить під програму сертифікату. Не втрачайте часу - домовтеся про перегляд зараз
    Риелтор
  • TopRealtor
    63 000 $
    969 $/м²

    Валентиновская ул., 35/81

    3 комнаты
    65 / 40 / 7 м²
    этаж 4 из 9
    1977 год постройки
    1 мес. назад
    Продаж 3-к квартири на Салтівці 🔹 Площа: 65 м² 🔹 Кількість кімнат: 3 окремі кімнати 🔹 Стан ремонту: якісний євроремонт 🔹 Поверх: 4/9 📍 Розташування: Салтівка, 607 мікрорайон, вул. Валентинівська, 35/81. Район із розвиненою інфраструктурою та зручною транспортною доступністю, поруч магазини, супермаркети, зупинки громадського транспорту та все необхідне для комфортного проживання. У квартирі виконаний якісний євроремонт, вона укомплектована меблями та необхідною побутовою технікою: кондиціонером, бойлером і пральною машиною. Квартира готова до комфортного проживання. Можливий продаж за програмою єВідновлення. Подзвоніть, щоб дізнатися більше та домовитися про перегляд.
    Риелтор
  • TopRealtor
    220 000 $
    2 000 $/м²

    Дмитрия Антоненко ул., 49 к1

    3 комнаты
    110 / 80 / 25 м²
    этаж 13 из 17
    2018 год постройки
    1 мес. назад
    Продаж 3-к квартири в ЖК Ключ 🔹 Площа: 110 м² 🔹 Кількість кімнат: 3 окремі кімнати 🔹 Стан ремонту: дизайнерський ремонт преміум-класу 🔹 Поверх: 13/17 📍 Розташування: ЖК Ключ від Авантаж, район Ботанічного саду, вул. Мінська. Унікальна локація поруч із Саржиним Яром — зелена зона прямо біля будинку, при цьому до метро Ботанічний сад буквально кілька хвилин пішки. Район вважається одним із найкомфортніших і затребуваних у місті завдяки поєднанню природи та міської інфраструктури 💰 Ціна: 220 000 $ 📞 Телефон для деталей та перегляду: [телефон скрыт] 🔑 Код об'єкту: 30693 Квартира, в якій дуже відчувається рівень — не просто дорого, а саме продумано і зроблено для себе. Планування включає пр...
    Риелтор
  • TopRealtor
    87 000 $
    1 318 $/м²

    Героев Труда ул., 1-Ж

    єОселя єВідновлення Героев Труда ЖК Оазис
    2 комнаты
    66 / 35 / 13 м²
    этаж 9 из 16
    2023 год постройки
    1 мес. назад
    Продаж 2-к квартири в ЖК «Оазис» 🔹 Площа: 66 м² 🔹 Кількість кімнат: 2 окремі кімнати 🔹 Стан ремонту: Сучасний ремонт 🔹 Поверх: 9/16 📍 Розташування: ЖК «Оазис», вул. Нескорених, 1, у пішій доступності до метро «Салтівська» — близько 10 хвилин. Поруч ТРЦ «Дафі», супермаркет «Рост», магазини, кафе, аптеки, школи та дитячі садки. Окрема перевага — панорамний вид на Журавлівське водосховище, пляж та зелену зону. 💰 Ціна: 87 000 $ + податок 🔑 Код об'єкту: 31166 Квартира формату «євротрьошка»: дві окремі кімнати та кухня-студія 13 м². Світле та функціональне житло з комфортним сучасним плануванням, що чудово підійде як для власного проживання, так і для інвестиції. Видові характеристики на воду...
    Риелтор
  • TopRealtor
    145 000 $
    780 $/м²

    Отакара Яроша ул., 22

    4 комнаты
    186 / 100 / 25 м²
    этаж 15 из 16
    2016 год постройки
    1 мес. назад
    Продаж 4-к квартири в комплексі Жилстрой-2, вул. Отакара Яроша, 22 🔹 Площа: 186 м² 🔹 Кількість кімнат: 4 окремі кімнати 🔹 Поверх: 15/16 📍 Розташування: вул. Отакара Яроша, 22, район із чудовою інфраструктурою та зручною транспортною розв’язкою. Поруч метро, магазини, супермаркети, кафе та все необхідне для комфортного життя. 💰 Ціна: 145 000 $ 🔑 Код об'єкту: 30205 Простора квартира великої площі з 4 кімнатами та 3 санвузлами у сучасному житловому комплексі. Вдале планування дозволяє комфортно організувати простір для великої родини або для поціновувачів просторого житла в хорошій локації. Подзвоніть, щоб дізнатися більше та домовитися про перегляд
    Риелтор
  • TopRealtor
    35 000 $
    700 $/м²

    Культуры ул., 10а

    2 комнаты
    50 / 29 / 8 м²
    этаж 1 из 9
    2 мес. назад
    Продаж 2-к квартири в центрі Харкова 🔹 Площа: 50 м² 🔹 Кількість кімнат: 2 кімнати 🔹 Стан ремонту: гарний житловий стан 🔹 Поверх: 1/9 📍 Розташування: вул. Культури, 10А, район Сумського ринку, центр Харкова. Поруч метро «Університет», Сумський ринок, кафе та ресторани, магазини, супермаркети, аптеки, зупинки громадського транспорту, парки та зони для прогулянок. Квартира у гарному житловому стані, встановлені металопластикові вікна, лічильники на воду та бойлер. У вартості залишаються холодильник, морозильна камера та пральна машина. Додатковою перевагою є великий льох для зберігання речей. Не втрачайте часу - домовтеся про перегляд зараз!
    Риелтор
Вернуться ко всем предложениям
Выберите способ подтверждения
Чтобы ваша рекомендация была засчитана, подтвердите свою личность
* Личные данные не будут отображаться на сайте и будут служить только для подтверждения личности.
Как верифицироваться через Дію?
Считайте QR-код сканером в приложении Действие и подтвердите авторизацию Действие.
QR-код для верификации через Дію
QR-код будет действителен еще 02:00
Как верифицироваться через Bankid?
Верификация BankID откроется в новом окне. Если страница верификации не открылась, значит окно было заблокировано вашим браузером.
Чтобы разрешить открытие окна, выполните следующие шаги:

1. Проверьте адресную строку браузера на наличие сообщения об ошибке или значка блокировки. Нажмите на него.
2. Если у вас установлен блокировщик всплывающих окон, временно отключите его для этого сайта.
3. Проверьте настройки вашего браузера и убедитесь, что блокировка всплывающих окон отключена или настроена на разрешение открытия данного окна.

Если проблема остается нерешенной, свяжитесь с нашей службой поддержки.
Как верифицироваться через Дію?
Верификация Дія откроется в новом окне. Если страница верификации не открылась, значит окно было заблокировано вашим браузером.
Чтобы разрешить открытие окна, выполните следующие шаги:

1. Проверьте адресную строку браузера на наличие сообщения об ошибке или значка блокировки. Нажмите на него.
2. Если у вас установлен блокировщик всплывающих окон, временно отключите его для этого сайта.
3. Проверьте настройки вашего браузера и убедитесь, что блокировка всплывающих окон отключена или настроена на разрешение открытия данного окна.

Если проблема остается нерешенной, свяжитесь с нашей службой поддержки.
Поздравляем!
Рекомендация засчитана!
В скором времени рекомендация появится на странице риелтора.
Рекомендация не засчитана.
Вы уже оставляли рекомендацию данному риелтору.
Ваша жалоба принята!